Епизод 4. « Довіряй, але перевіряй» чи афера за довіреністю.

Шахрайство як феномен.    Сьогодні не менше 3% угод на ринку нерухомості здійснюють за фальшивими документами. До того ж старі схеми обману «успішно» спрацьовують, тільки мутують в нових умовах.   Впевнений, що опис реальних ситуацій в циклі з 20 епізодів (найпопулярніших схем обману) вбереже покупця від можливої втрати грошей та нерухомості.   Эпизод 4. « Довіряй, але перевіряй» чи афера за довіреністю.   Люблять шахраї довіреність, часто використовують для своїх «темних» справ. Незаконно використати довіреність можна по-різному.    Варіант 1. Неуважність жертви. Кримінальна практика рясніє випадками, коли заради проникнення в житло і отримання кредиту довіри, шахраї представляються працівниками соціальної служби, волонтерами та навіть кореспондентами «Комсомольської правди ...
Читать далее

Эпизод 4. “Доверяй, но проверяй” или афера по доверенности

Мошенничество как феномен.    Сейчас около 3% сделок на рынке недвижимости совершается по фальшивым документам. Причем старые схемы мошенничества тоже “успешно” работают, мутируя в новых условиях.  Уверен, что описание реальных ситуаций в цикле из 20 эпизодов (самых популярных схем обмана) предостережет покупателя от возможной потери денег и недвижимости.     Эпизод 4. “Доверяй, но проверяй” или афера по доверенности   Любят мошенники доверенность, часто используют для своих "темных" дел. Незаконное использование доверенности имеет ряд характерных разновидностей. Вариант 1. Невнимательность жертвы. Уголовная практика пестрит случаями, когда ради проникновения в жилье и получения кредита доверия мошенники представляются работниками социальной службы, волонтерами и даже корреспондентами “Комсомольской правды ...
Читать далее

Епізод 3. «Будинку немає, квартира є» або незаконнонароджене житло.

Шахрайство як феномен.    Сьогодні не менше 3% угод на ринку нерухомості здійснюють за фальшивими документами. До того ж старі схеми обману «успішно» спрацьовують, тільки мутують в нових умовах.   Впевнений, що опис реальних ситуацій в циклі з 20 епізодів (найпопулярніших схем обману) вбереже покупця від можливої втрати грошей та нерухомості.   Епізод 3. «Будинку немає, квартира є» або незаконнонароджене житло.    «Народження» квартири в будинку, якого не існує – одна з найтрендовіших афер на первинному ринку нерухомості. Дивно те, що за фальсифікації колосальних масштабів карають винних нечасто. Секрет полягає у відсутності потерпілої сторони, тут вигідно всім: інвестор отримує право власності на квартиру, забудовник хоче ...
Читать далее

Эпизод 3. “Дома нет, квартира есть” или незаконнорожденное жилье

Мошенничество как феномен.      Сейчас около 3% сделок на рынке недвижимости совершается по фальшивым документам. Причем старые схемы мошенничества тоже “успешно” работают, мутируя в новых условиях.  Уверен, что описание реальных ситуаций в цикле из 20 эпизодов (самых популярных схем обмана) предостережет покупателя от возможной потери денег и недвижимости.     Эпизод 3. “Дома нет, квартира есть” или незаконнорожденное жилье     “Рождение” квартиры в несуществующем доме - одна из самых трендовых афер на первичном рынке недвижимости.    Удивительно то, что при колоссальных масштабах фальсификаций наказывают виновных редко. Секрет заключается в отсутствии пострадавшей стороны, здесь выгодно всем: инвестор получает право собственности на квартиру, застройщик избавляется от «доставучего» инвестора ...
Читать далее

Епізод 2. «Прихватизація» або махінації на землі.

Шахрайство як феномен.   Сьогодні не менше 3 % угод на ринку нерухомості здійснюють за фальшивими документами. До того ж старі схеми обману «успішно» спрацьовують, тільки мутують у нових умовах. Впевнений, що опис реальних ситуацій у циклі з 20 епізодів (найпопулярніших схем обману) вбереже покупця від можливої втрати грошей та нерухомості.   Епізод 2. «Прихватизація» або махінації на землі.   Беззаперечними лідерами махінацій та генераторами схем на ринку нерухомості є земельні аферисти. Щодо «законності» виділення київської землі під забудову давно ходять легенди. Крім звичного набору підробок: «фальшивих» довіреностей, «лівих» судових рішень та фальсифікованих держ. актів, земельні схеми ще мають певні специфічні особливості. Вільний доступ ...
Читать далее

Эпизод 2. “Прихватизация” или махинации с землей.

Мошенничество как феномен.   Сейчас около 3% сделок на рынке недвижимости совершается по фальшивым документам. Причем старые схемы мошенничества тоже “успешно” работают, мутируя в новых условиях.  Уверен, что описание реальных ситуаций в цикле из 20 эпизодов (самых популярных схем обмана) предостережет покупателя от возможной потери денег и недвижимости.     Эпизод 2. “Прихватизация” или махинации с землей.   Бесспорный лидер махинаций и генератор схем на рынке недвижимости, это - земельные аферы.    По поводу “законности” выделения киевской земли под застройку давно ходят легенды. Здесь, кроме привычного набора подделок: “липовых” доверенностей, “левых” судебных решений и фальсифицированных гос. актов, земельные схемы имеют ряд специфических особенностей. Отличительной чертой всех ...
Читать далее

Епізод 1. «Очманілі ручки»: підробка бланків суворої звітності

Шахрайство як феномен.   Сьогодні не менше 3 % угод на ринку нерухомості здійснюють за фальшивими документами. До того ж старі схеми обману «успішно» спрацьовують, тільки мутують у нових умовах. Впевнений, що опис реальних ситуацій у циклі з 20 епізодів (найпопулярніших схем обману) вбереже покупця від можливої втрати грошей та нерухомості.   Епізод 19. «Очманілі ручки»: підробка бланків суворої звітності   У Києві 40 % квартирних афер відбуваються з допомогою фальшивих нотаріальних бланків та паспортів. Завжди виникає питання. Як аферисти примудряються підробити бланки суворої звітності? Адже кольорового принтера для цього мало, а виправлення за допомогою підчищення, марганцівки, перекису водню, лимонної кислоти, органічних розчинників та ультразвуку ...
Читать далее

Эпизод 1. “Очумелые ручки”: подделка бланков строгой отчетности

  Мошенничество как феномен. ТОП 20 2020.     Сейчас около 3% сделок на рынке недвижимости совершается по фальшивым документам. Причем старые схемы мошенничества тоже “успешно” работают, мутируя в новых условиях.  Уверен, что описание реальных ситуаций в цикле из 20 статей (самых популярных схем обмана) предостережет покупателя от возможной потери денег и недвижимости.   Эпизод 1. “Очумелые ручки”: подделка бланков строгой отчетности     В Киеве 40% квартирных афер происходит с помощью фальшивых нотариальных бланков и паспортов.  Всегда возникает вопрос. Как аферисты умудряются подделать бланки строгой отчетности? Ведь цветного принтера для этого мало, а кустарные исправления с помощью подчистки, марганцовки, перекиси водорода, лимонной кислоты, органических растворителей ...
Читать далее

Эпизод 1. “Игра в цифры” или подмена номера квартиры

Мошенничество как феномен.      Сейчас около 3% сделок на рынке недвижимости совершается по фальшивым документам. Причем старые схемы мошенничества тоже “успешно” работают, мутируя в новых условиях.  Уверен, что описание реальных ситуаций в цикле из 20 эпизодов (самых популярных схем обмана) предостережет покупателя от возможной потери денег и недвижимости.     Эпизод 1. “Игра в цифры” или подмена номера квартиры     Афера комплексная, рискованная и продолжительная во времени, встречается крайне редко, состоит из нескольких сложных этапов. Как правило, мошенники работают группой и с дорогими квартирами.  Чтобы понять аферу “игра в цифры” нужно вникнуть в детали, «проследить шаги» мошенников.    Краткое описание ситуации: у квартиры с номером ...
Читать далее

Письма счастья от ”Укрбуда”

Вот такие письма приходят на почту доверителям (покупателям квартир) “Укрбуда” от его аффилированной компании - фонда финансирования строительства “Финансовой компании “Житло-Капитал”.    В письме пишется о том, что доверитель должен предоставить фонду подтверждающий оплату документ в течение 15 дней, или до 6 февраля 2020 года внести на счет “Житло-Капитал” сумму указанную в п. 5.9. Если этого не произойдет, то согласно пунктам 2.2.1.1., 10.1.5 договора об участии в фонде финансирования строительства класса “А”, финансовые обязательства доверителя считаются невыполненными и он лишается прав на квартиру, а фонд имеет право продать квартиру еще раз! В этих письмах есть несколько ...
Читать далее


Свидетельство о государственной регистрации физического лица-предпринимателя № 2 339 000 0000 016812 от 12.11.2015 года
Плательщик единого налога № 1707/10-13/17-04 от 13.11.2015 года